住过的人最有发言权，买个医院旁的房子应该不错！

买房需要看配套，交通、教育、商业、景观、医疗……为了一家人的健康着想，买个医院旁的房子应该不错吧~

结果，A说“方便就医买得值”，B说“又吵又堵劝你谨慎”，那事实如何呢？

★住过的人最有发言权★

先来感受一波，医院附近住户的切身感受

A：每晚上十几次救护车响！一响我就焦虑的睡不着。

B：物业的保安收人一包烟就放一辆外地车进来，院子里从来没有车位！

C：拿药方便，年纪大了没有一天离得开医院，幸亏住得近。

D：吃早点比别处贵一倍。

E：门口的巷子里净些小吃摊，早上有油烟，晚上有厨余垃圾在发臭！

F：不知道哪些是放疗病人住过的人最有发言权，买个医院旁的房子应该不错！，跟他们一起逛超市，一起挤公交车，身上会不会也沾满了核能量！

G：因为住在这里医院周边的房子风水好不好，老乡进城看病都投奔我，我终于摸出了门路，成为了一名号贩子。别说，比以前赚的多。

大家说的都很形象，也很现实！

离医院太近方便是不少，但麻烦也挺多。具体有↓

医院近旁，生活、就医都很方便

1.配套成熟：医院一般多处于成熟老城区，需求带动下各类商铺随之兴起，周边各种配套相当便利，在其近旁买房子，生活会很方便。

2.就医方便：出现小病小痛的情况下，可以及时就医；老年人就近就医，减轻来回奔波的折腾、家人也省时省力。

3.出租方便：医疗水平高的医院，会汇集来自县市区的就医者，加上实习医生、实习护士等，短租需求会很大医院周边的房子风水好不好，租金收益可观。

问题重重，越住越膈应

1. 交通拥堵：以医院为圆心，方圆半公里之内都是严重堵车状态。本就不宽的行车道右侧堆满电动车、自行车，行人在其中艰难穿行。“生意”太好的医院附近通常都会设立单行道，出行多有不便。

2.污染问题：①环境嘈杂，车辆出行的鸣笛声，人员拥挤的吵闹声等。②环境污染，私立医院可能会存在医疗废渣、废水处理不达标的情况，长期与其为邻健康难免受到侵害。

3.转手困难：从投资的角度上讲，医院周边的房产出租率高、租金收益高，但二手房成交价格不理想。

4.风水不好：从客观上讲医院周边的房子风水好不好，病人来往病菌要比别的地方要多得多。各种疾病汇合的集聚地，所以如果讲究风水，医院一定不是什么好地方。病故者、住院者的怨气、衰气会影响周边气场和氛围。

5.心理不适：很多人认为离医院近不吉利，打心里有忌讳。从本次疫情也可以看出，医疗配套并非越近越好。

尤其是传染病医院、大型综合医院和私立医院。像华西这种在全国乃至全世界都排的上号的医院，绝对算得上是优质医疗资源。但也正因为其优质，才聚集了全国的疑难杂症病例，若有传染性疾病则防不胜防。

同理，房子内频换租客，细菌病毒也是健康隐患。

买房要不要考虑医院配套？

自住买房，一定要考虑到医院配套。

但在距离不要太近！

1.远郊的楼盘，假如方圆几公里没有一家大型综合医院，而且没有修建计划，即便各方面都很合适，也不建议考虑。

2.最好选择，综合类的、区域性的三甲医院。一方面可以保障医疗配套，另一方面，也免受杂乱环境影响。不要选择居住在特别热门的三甲医院旁，比如省医、市区中心医院，但也不要选择骨科医院等专科三甲医院。

3.临近医院的距离并不是越近越好，最好选在方圆1公里的范围内。既能享受优质的医疗资源，又能避免医院带来的风险与不便。而且，小区周边一定要分布多条主干道，能有效分流医院附近堵车人群。

买什么小区最合适？

1.最好要考虑纯改善小区。注意不要选择小户型为主的社区，纯改善社区居住更纯粹，户型偏大住过的人最有发言权，买个医院旁的房子应该不错！，自住为主，出租率低，避免社区人员复杂。

2.而且，一定要注意小区环境、品牌、物业维护，对后期的房产升值、再次出售都更有帮助。